6月8日，聊城城区前期出让的6宗城镇住宅地块在官方网站进行集中竞拍，5宗成交、1宗未成交。

●2021-158#地块●

地块信息：

地块编号：2021-158#地块

地块位置：站前街以西、堤口路以北

土地面积：117111㎡，约合175.6665亩

土地性质：城镇住宅用地

容积率：2--2.45

起拍价：71105万元

起拍单价：404.77万/亩

起拍楼面价：2478.2元/㎡

成交价：71105万元

成交单价：404.77万/亩

成交楼面价：2478.2元/㎡

溢价率：0%

拿地房企：聊城锦弘房地产开发有限公司

该宗地属未供先建，土地竞得人须提供86510平方米（建筑面积）回迁安置住宅，东昌府区政府以3700元/平方米的价格进行回购，土地使用权终止日期为2089年6月30日。

土地出让条件中规定，该项目高层及小高层住宅实行全装修要求，应配建不少于3个班的托育中心，宜与片区配套幼儿园合建，设置在一楼，应配建社区服务站、党群服务中心、社区卫生服务站、文化活动站及老年人日间照料中心，为全体业主共同服务。

该地块涉及许窑西片区棚户区安置，从《安置房回购协议书》中获悉，回迁安置房共涉及7栋住宅楼及部分沿街商业，安置住房总计约904套。

●2022-253#地块●

地块信息：

地块编号：2022-253#地块

地块位置：云山路以东、育才路以北

土地面积：33249㎡，约合49.8735亩

土地性质：城镇住宅用地

容积率：2--2.5

起拍价：12402万元

起拍单价：248.67万/亩

起拍楼面价：1492.01元/㎡

成交价：12402万元

成交单价：248.67万/亩

成交楼面价：1492.01元/㎡

溢价率：0%

拿地房企：聊城厚德开发建设有限公司

该宗地住宅全部用于回迁安置，不涉及商业开发销售，用于齐南齐北后海子棚户区安置，度假区管委会以4226元/平方米的价格进行回购。

●2022-254#地块●

地块信息：

地块编号：2022-254#地块

地块位置：摄城路以东、复兴大街以南

土地面积：16593㎡，约合24.8895亩

土地性质：城镇住宅用地

容积率：1.5-2.1

起拍价：11729万元

起拍单价：471.24万/亩

起拍楼面价：3366.02元/㎡

成交价：11729万元

成交单价：471.24万/亩

成交楼面价：3366.02元/㎡

溢价率：0%

拿地房企：山东嵘邸置业有限公司

从位置上来看，该地块位于高铁新区，为片区内首宗商品住宅地块。

●2023-11#地块●

地块信息：

地块编号：2023-11#地块

地块位置：南二环路以南、滨河东路以东

土地面积：76651㎡，约合114.9765 亩

土地性质：城镇住宅用地

容积率：2-2.5

起拍价：53849万元

起拍单价：468.35万/亩

起拍楼面价：2810.09元/㎡

成交价：53849万元

成交单价：468.35万/亩

成交楼面价：2810.09元/㎡

溢价率：0%

拿地房企：聊城市财信东辉置业有限公司

该地块含幼儿园用地，规划有12班幼儿园，根据片区控规，地块的南侧为规划中的30班小学。

●2023-12#地块●

因无企业竞价，2023-12＃地块未能成交，流拍。该地块位于南二环路以南、陈屯路以西，为城镇住宅用地，占地面积为103288㎡，容积率为2≤R≤2.5。出让起始价为82218万元，起拍单价约合530.67万/亩，起拍楼面价约合3184.03元/㎡，建筑密度≤20%，建筑限高≤80m，绿化率≥35%。

根据片区控规，该地块南侧为医疗卫生用地。

●2023-13#地块●

地块信息：

地块编号：2023-13#地块

地块位置：陈屯路以东、泰康街以北

土地面积：38130㎡，约合57.195亩

土地性质：城镇住宅用地

容积率：2-2.5

起拍价：30352万元

起拍单价：530.68万/亩

起拍楼面价：3184.05元/㎡

成交价：30352万元

成交单价：530.68万/亩

成交楼面价：3184.05元/㎡

溢价率：0%

拿地房企：聊城市财信辉顺置业开发有限公司

根据片区控规，该地块北侧为商业用地、南侧为医疗卫生用地和科研用地。

2023-11#、12#、13#地块均位于望岳片区顾庄街区。

2023-11#、12#、13#地块在顾庄街区片区内位置示意

根据此前公布的《聊城江北水城旅游度假区望岳片区顾庄街区控制性详细规划调整方案批后公布》，片区内规划有城镇住宅用地、商业用地、教育用地、社会福利用地、医疗卫生用地、科研用地、消防用地、社会停车场用地、公共交通场站用地等。