聊城市人民政府

关于花园路以西育新街以南利民路以北地块

控制性详细规划调整方案的批复

市自然资源和规划局：

你局《关于呈报花园路西、育新街南、利民路北地块控制性详细规划调整方案的请示》(聊自然资规呈〔2025〕154号)收悉。经研究，原则同意你局组织编制的《花园路西、育新街南、利民路北地块控制性详细规划调整方案》。

调整前：

花园路以西、育新街以南、利民路以北地块规划用地性质为居住用地、商业服务业设施用地和环卫用地，其中居住用地面积为11.31公顷（包含服务设施用地0.37公顷），商业服务业设施用地面积为4.79公顷，环卫用地面积为0.06公顷。

调整后：

LC-DCF一Aly一01一01地块用地性质为二类城镇住宅用地，规划用地面积为2.80公顷，容积率不大于2.0，建筑密度不大于38%，建筑高度不大于27米，绿地率不小于30%。

LC-DCF一Aly一01一02地块用地性质为商业用地，规划用地面积为1.91公顷，容积率不小于1.2、不大于2.0，建筑密度不大于60%，建筑高度不大于100米，绿地率不小于15%。

LC一DCF一Aly一01一03地块用地性质为环卫用地，规划用地面积为0.06公顷，容积率不大于0.6，建筑密度不大于30%，建筑高度不大于10米，绿地率不小于30%。

LC-DCF一Aly一01一04地块用地性质为二类城镇住宅用地，规划用地面积为0.76公顷，容积率不小于1.2、不大于1.5，建筑密度不大于30%，建筑高度不大于27米，绿地率不小于30%。

LC一DCF一Aly一01一05地块用地性质为二类城镇住宅用地，规划用地面积为2.09公顷，容积率不小于1.2、不大于1.5，建筑密度不大于30%，建筑高度不大于27米，绿地率不小于30%。

LC-DCF一Aly-01-06地块用地性质为二类城镇住宅用地，规划用地面积为1.03公顷，容积率不小于1.2、不大于1.6，建筑密度不大于40%，建筑高度不大于27米，绿地率不小于30%。

LC-DCF一Aly一01一07地块用地性质为二类城镇住宅用地，规划用地面积为1.55公顷，容积率不小于1.2、不大于1.5，建筑密度不大于30%，建筑高度不大于27米，绿地率不小于30%。

LC-DCF一Aly-01一08地块用地性质为二类城镇住宅用地，规划用地面积为1.38公顷，容积率不小于1.2、不大于1.5，建筑密度不大于30%，建筑高度不大于54米，绿地率不小于30%。

LC-DCF一Aly-01一09地块用地性质为二类城镇住宅用地，规划用地面积为0.74公顷，容积率不小于1.2、不大于1.5，建筑密度不大于30%，建筑高度不大于27米，绿地率不小于30%。

LC一DCF一Aly-01-10地块用地性质为商务金融用地，规划用地面积为0.46公顷，容积率不小于0.8，建筑密度不大于35%，建筑高度不大于30米，绿地率不小于20%。

LC一DCF-Aly一01一11地块用地性质为二类城镇住宅用地和商业用地，规划用地面积为2.92公顷，容积率不小于2.7、不大于3.2，建筑密度不大于30%，建筑高度不大于80米，绿地率不小于35%。

LC一DCF一Aly一01-12地块用地性质为商业用地，规划用地面积为0.44公顷，容积率不大于2.5，建筑密度不大于60%，建筑高度不大于50米，绿地率不小于10%。

你局要按照该规划依法实施城市规划管理，未经法定程序批准，任何单位和个人不得随意变更规划的强制性内容。确需对规划的强制性内容进行调整的，必须就调整的内容组织论证，经原审批机关认定后方可组织调整方案，重新按规定程序审批。

聊城市人民政府

2025年11月22月