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近日，《关于聊城高新建设发展有限公司的高新·云玺建设用地规划许可证许可前公示》在聊城市行政审批服务局网站公布，该项目位于淮河路以北、燕山路以西，规划用地性质为城镇住宅用地和城镇社区服务设施用地、幼儿园用地。
2023年5月19日，聊城高新建设发展有限公司向我局申请办理高新·云玺建设用地规划许可证，该项目位于淮河路以北、燕山路以西。规划用地性质为城镇住宅用地和城镇社区服务设施用地、幼儿园用地。
根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》等法律法规的要求，我局受理审查后拟许可其申请，现依法进行许可前公告。公告地点：市审批局公告栏、市审批局网站、项目现场。公示期不少于7日，自2023年5月20日至2023年5月26日。
申请人、利害关系人可在公示期内，持营业执照、身份证等有效证件资料，对我局拟许可事项提出陈述，申辩意见和主动申请听证。
联系部门：投资项目审批科
联系地址：昌润路153号
联系电话：0635-8902708
邮箱：8902615@163.com
聊城市行政审批服务局
2023年5月19日
高新·云玺项目地块拿地时间为2022年12月20日，由聊城高新建设发展有限公司底价竞得，竞得价格为71416万元，单价约合590.00万/亩，楼面价约合3687.50元/㎡，出让年限70年。
地块信息：
地块编号：2022-238#地块
地块位置：淮河路以北、燕山路以西
土地面积：80696㎡，约合121.044亩
土地性质：城镇住宅用地
容积率：1.5-2.4
起拍价：71416万元
起拍单价：590.00万/亩
起拍楼面价：3687.50元/㎡
成交价：71416万元
成交单价：590.00万/亩
成交楼面价：3687.50元/㎡
溢价率：0%
拿地企业：聊城高新建设发展有限公司
该宗地规划用途为城镇住宅用地和城镇社区服务设施用地，在土地出让条件中规定，该项目应配建12班级规模的托育中心。
从位置上来看，该地块位于高新区核芯位置，南邻淮河路，东邻燕山路，交通便利；周边分布有聊城市华育高中等教育资源。西侧为在售楼盘财信·九州印象，周边分布有华建1街区等成熟住区，配套醇熟，居住氛围浓厚。
